Verico - Groupe Conseil Hypothèque Inc. :: Francis Lamontagne

Vous vous posez des questions ?

Groupe Conseil Hypothèque a compilé les questions le plus souvent posées par les clients que nous avons rencontré au file des ans. Qui nous sommes, ce que nous pouvons vous offrir, les avantages de faire affaire avec nous etc..

• Qui est Groupe Conseil Hypothèque?
• Qu’est-ce qu’un Courtier en financement Hypothécaire ?
• Pourquoi devrait-on faire affaire avec un Courtier en financement Hypothécaire ?
• Qui rémunère le Courtier en financement Hypothécaire ?
• Qu’est-ce que le mandat de service exclusif ?
• Quelles transactions puis-je faire avec Groupe Conseil Hypothèque ?
• Est-ce un bon investissement ?

Qui est Groupe Conseil Hypothèque G.C.H. Inc. ?

Nous sommes spécialisé en courtage de prêts hypothécaires. Notre personnel clé et certains de nos conseillers en financement hypothécaire ont oeuvré dans le marché hypothécaire depuis de nombreuses années soit auprès de grandes banques, soit auprès d’autres institutions financières. Groupe Conseil Hypothèque G.C.H. Inc. est titulaire d’un certificat d'agence immobilière hypothécaire émis par l’ Organisme d'autorèglementation du courtage immobilier du Québec) www.oaciq.com  et membre de l’Institut Canadien des Courtiers et Prêteurs Hypothécaires (ICCPH/CIMBL). www.cimbl.ca

Qu’est-ce qu’un courtier en financement Hypothécaire ?

La profession de Courtier en financement Hypothécaire est similaire à celle d’un courtier en assurances. Il aide les gens en recherchant les hypothèques les plus avantageuses sur le marché. Il peut vous renseigner sur les critères de la SCHL ou de GE Capital, sur l’existence d’une hypothèque de deuxième rang, sur les coûts reliés à la signature d’une hypothèque, sur les taxes exigées pour le transfert de propriété, de même que toutes autres questions pertinentes reliées à un prêt hypothécaire.

Pourquoi devrait-on faire affaire avec un courtier en financement Hypothécaire ?

Le courtier en financement Hypothécaire a déjà en main toutes les promotions offertes par les institutions financières, ce qui évite les pertes de temps et les tracas de toute sorte. Il est ainsi en mesure de vous faire les propositions qui répondent le mieux à vos besoins. Utilisant une technologie de pointe, votre Courtier en financement Hypothécaire est relié aux institutions financières par un système informatisé qui vous garantit rapidité et qualité de service.

Qui rénumère le courtier en financement hypothécaire ?

C’est l’institution financière qui défraie les honoraires pour chaque demande de prêt qui lui est transmise et qui sera conclue chez le notaire. C’est un service gratuit.

Qu’est-ce que le mandat de service exclusif ?

Le mandat de service exclusif est un contrat d’engagement de services conclu entre le courtier en financement Hypothécaire et Vous, afin d’éviter toute ambiguïté et que les conditions soient respectées.

Quelles transactions puis-je faire avec un agent de Groupe Conseil Hypothèque ?

• Vous pouvez avoir recours à nos services pour plusieurs types de prêts hypothécaires :
• pour l’achat d’une propriété;
• pour le refinancement d’une hypothèque existante;
• pour répondre à différents besoins;
• pour le renouvellement d’une hypothèque à échéance d’un terme;
• pour le transfert d’une hypothèque d’une institution financière à une autre;
• pour la construction d’une propriété;
• pour une deuxième hypothèque;
• pour une marge de crédit sécurisé;

Est-ce un bon investissement ?

Tout propriétaire vous le dira, une maison représente un excellent investissement, difficile à égaler. Pourquoi ?

Gains en capital non imposables - Tout gain en capital réalisé à la vente d’une résidence principale est non imposable - C’EST DONC VOTRE ARGENT, À 100 % !!

Pour obtenir un rendement similaire à une appréciation de 6 % sur votre résidence, le rendement d’un investissement, tel qu’un placement garanti par exemple, devrait être de 12 %.

Effet de levier - Vous n’avez pas à débourser le prix total d’acquisition pour être propriétaire de votre maison.

J’espère que cela vous aidera à faire de Groupe Conseil Hypothèque un choix judicieux. Pour toutes autres questions relatives à un prêt hypothécaire n’hésitez pas à communiquer avec moi, il me fera un grand plaisir d’y répondre.